2 Rue du Sardinier, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sardinier, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sardinier, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 307 mètres
- - Aytré Plage à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 598 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 598 mètres
Ventes au 2 Rue du Sardinier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sardinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sardinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sardinier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sardinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sardinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sardinier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sardinier par rapport à la voie
Sur Rue du Sardinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue du Sardinier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sardinier par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sardinier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 2 Rue du Sardinier à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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