2 Square du Lavardin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Lavardin, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Square du Lavardin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'yves à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Lavardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Lavardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Lavardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Lavardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Lavardin dans son marché local
Prix du 2 Square du Lavardin par rapport à la voie
Sur Square du Lavardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Square du Lavardin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Lavardin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Lavardin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 2 Square du Lavardin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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