5 Impasse de Cabinet, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Cabinet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de Cabinet, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 5 Impasse de Cabinet
Les 2 ventes au 5 Impasse de Cabinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Cabinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Cabinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Cabinet dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Cabinet par rapport à la voie
Sur Impasse de Cabinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 Impasse de Cabinet se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Cabinet par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Cabinet se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 5 Impasse de Cabinet à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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