2 Impasse de la Sicardiere, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sicardiere, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Sicardiere, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sicardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sicardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse de la Sicardiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sicardiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sicardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Impasse de la Sicardiere se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sicardiere par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sicardiere se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -31.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 2 Impasse de la Sicardiere à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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