1 bis Impasse des Suires, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Suires, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse des Suires, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Suires
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Suires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Suires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Suires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Suires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Suires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Suires dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Suires par rapport à la voie
Sur Impasse des Suires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 bis Impasse des Suires se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Suires par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Suires se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -35.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 1 bis Impasse des Suires à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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