1 Impasse des Tilleuls, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Tilleuls, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Impasse des Tilleuls se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tilleuls par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tilleuls se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -46.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 1 Impasse des Tilleuls à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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