20 Impasse du Perroquet, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Perroquet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse du Perroquet, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Perroquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Perroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Perroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Perroquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Perroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Perroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Perroquet dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Perroquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Perroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 20 Impasse du Perroquet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Perroquet par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Perroquet se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -35.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 20 Impasse du Perroquet à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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