26 Lotissement les Erables, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement les Erables, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Lotissement les Erables, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement les Erables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement les Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement les Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Lotissement les Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement les Erables dans son marché local
Prix du 26 Lotissement les Erables par rapport à la voie
Sur Lotissement les Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 26 Lotissement les Erables se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement les Erables par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement les Erables se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -2.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
