20 Route de l'Océan, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Route de l'Océan, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 20 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 20 Route de l'Océan se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de l'Océan par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de l'Océan se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
