2 Route de Saujon, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saujon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Saujon, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 897 mètres
Ventes au 2 Route de Saujon
Une vente a été recensée au 2 Route de Saujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saujon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saujon dans son marché local
Prix du 2 Route de Saujon par rapport à la voie
Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Route de Saujon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saujon par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saujon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -10.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
