2 Route de Saujon, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 300 € à 2 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Saujon, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 5.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de Saujon, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 897 mètres

Ventes au 2 Route de Saujon

Une vente a été recensée au 2 Route de Saujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

410 000 €(1 536 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•267 m²

2 Route de Saujon, 17600 Balanzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Saujon(1 782€)

8 Route de Saujon(1 785€)

12 Route de l'Océan(1 781€)

14 Route de l'Océan(1 786€)

7 Route de l'Océan(1 784€)

1 Route de Corme Royal(1 784€)

2 Route de Corme Royal(1 786€)

4 Route de Corme Royal(1 786€)

Prix du 2 Route de Saujon dans son marché local

Prix du 2 Route de Saujon par rapport à la voie

Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Route de Saujon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saujon par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saujon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -42.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.