8 Route de Saujon, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saujon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Route de Saujon, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saujon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saujon dans son marché local
Prix du 8 Route de Saujon par rapport à la voie
Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Route de Saujon se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saujon par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saujon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -3.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
