3 Rue de Cabinet, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cabinet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Cabinet, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cabinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cabinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cabinet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cabinet par rapport à la voie
Sur Rue de Cabinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Rue de Cabinet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cabinet par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cabinet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -44.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 3 Rue de Cabinet à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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