16 Rue des Roseaux, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Roseaux, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 764 mètres
Ventes au 16 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 16 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 Rue des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roseaux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -12.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
