2 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Suires, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Suires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Suires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Suires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Suires par rapport à la voie
Sur Rue des Suires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue des Suires se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Suires par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Suires se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -35.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Rue des Suires à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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