22 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Suires, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Suires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Suires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Suires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Suires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Suires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Suires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Suires dans son marché local
Prix du 22 Rue des Suires par rapport à la voie
Sur Rue des Suires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Rue des Suires se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Suires par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Suires se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
