9 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Suires, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Suires, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Suires
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Suires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Suires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Suires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Suires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Suires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Suires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Suires par rapport à la voie
Sur Rue des Suires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Rue des Suires se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Suires par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Suires se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -26.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 9 Rue des Suires à Balanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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