12 Rue du Puits, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 407 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Puits, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 12 Rue du Puits, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Balanzac à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Puits(1 765€)

4 Rue du Puits(1 764€)

2 Rue du Puits(1 766€)

2 Impasse de la Sicardiere(1 697€)

3 Impasse de la Sicardiere(1 701€)

4 Impasse de la Sicardiere(1 694€)

6 Rue de l'Enclouse(1 700€)

8 bis Rue de l'Enclouse(1 694€)

Prix du 12 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 12 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Rue du Puits se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Puits par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -41.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.