21 Grande Rue, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°19 et du 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Grande Rue, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ballans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 260 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 21 Grande Rue se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Ballans et 34.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.25 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
