1 Impasse de la Margelle, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Impasse de la Margelle, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ballans.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Margelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Margelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Impasse de la Margelle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Margelle par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Margelle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Ballans et 19.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.25 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
