2 Impasse des Ouches, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ouches, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Ouches, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballans.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Impasse des Ouches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ouches se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Ballans et 26.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.25 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
