31 Rue du Cèdre, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Cèdre, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ballans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 31 Rue du Cèdre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cèdre par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cèdre se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ballans et 10.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.25 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
