2 Rue du Marechal Ferrant, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°5 et du 6.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Marechal Ferrant, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ballans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 138 mètres
Ventes au 2 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Ballans et 21.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.25 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
