3 Rue Etroite, 17160 Ballans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Etroite, 17160 Ballans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ballans.
1 niveau - 1 logement - 565 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bls Ecole De Ballans à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etroite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 Rue Etroite se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à Ballans et à Charente-Maritime
À Ballans, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etroite se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Ballans et 29.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballans a augmenté de 71.83 % sur 1 an et augmenté de 50.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
