1 Fief des Routes, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Fief des Routes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Fief des Routes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Fief des Routes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Fief des Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Fief des Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Fief des Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Fief des Routes dans son marché local
Prix du 1 Fief des Routes par rapport à la voie
Sur Fief des Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Fief des Routes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Fief des Routes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fief des Routes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ballon et -40.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 1 Fief des Routes à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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