3 Impasse des Trembles, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Trembles, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Trembles, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Trembles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Trembles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Trembles par rapport à la voie
Sur Impasse des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Impasse des Trembles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Trembles par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Trembles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -40 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Impasse des Trembles à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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