3 Rue de Ballon, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 837 € à 2 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Ballon, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°7 et de 5.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue de Ballon, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 2656 mètres

Ventes au 3 Rue de Ballon

Une vente a été recensée au 3 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

255 980 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue de Ballon, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Ballon(2 262€)

9 Rue de Ballon(2 263€)

5 Rue de Ballon(2 342€)

11 Rue de Ballon(2 163€)

11 bis Rue de Ballon(2 269€)

13 Rue de Ballon(2 265€)

15 Rue de Ballon(2 290€)

15 bis Rue de Ballon(2 128€)

Prix du 3 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue de Ballon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ballon par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ballon se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -18.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.