3 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondelay à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 2694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Ballon et -29.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
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