5 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forge, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de la Forge, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondelay à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 2682 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 5 Rue de la Forge se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forge se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ballon et -34.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
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