9 bis Rue de la Forge, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Rue de la Forge, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 9 bis Rue de la Forge se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Forge par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Forge se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -4.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
