6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de la Madeleine, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondelay à 48 mètres
Ventes au 6 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 Rue de la Madeleine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Madeleine se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Ballon et 8.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
