30 Rue des Libellules, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°50.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Libellules, 17290 Ballon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 30 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 30 Rue des Libellules se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Libellules par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Libellules se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Ballon et -47.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 30 Rue des Libellules à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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