12 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 443 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 1910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 2629 mètres

Ventes au 12 Rue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 12 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

195 000 €(1 048 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•186 m²

12 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Oiseaux(2 073€)

14 Rue des Oiseaux(2 068€)

8 bis Rue des Oiseaux(2 100€)

5 Rue des Oiseaux(2 098€)

9 Rue des Oiseaux(2 067€)

8 Rue des Oiseaux(2 101€)

15 Rue des Oiseaux(2 072€)

3 bis Rue des Oiseaux(2 094€)

Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oiseaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -28.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.