3 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 442 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 202 €/m²0 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1803,

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À propos du 3 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 2710 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Oiseaux(2 202€)

3 bis Rue des Oiseaux(2 094€)

2 bis Rue des Oiseaux(2 199€)

8 Rue des Oiseaux(2 101€)

2 Rue des Oiseaux(2 197€)

5 Rue des Oiseaux(2 098€)

8 bis Rue des Oiseaux(2 100€)

10 Rue des Oiseaux(2 073€)

Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -24.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.