Rue du Canada, 17290 Ballon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 883 €
de 1 241 € à 2 398 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Canada, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Canada

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Prix Rue du Canada dans son marché local

Prix Rue du Canada par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canada se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Ballon et 40.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Canada

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fondelay à 3056 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Ballon à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Canada

Rue du Canada est située dans le quartier Ballon. Elle compte 823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au Rue du Canada à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 708 € (5 %)

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