1 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue du Château d’Eau à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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