23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 836 € à 3 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°21 bis et de 12.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 2685 mètres

Ventes au 23 Rue du Château d’Eau

Une vente a été recensée au 23 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

270 000 €(2 547 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue du Château d’Eau(2 270€)

21 Rue du Château d’Eau(2 265€)

25 Rue du Château d’Eau(2 261€)

19 Rue du Château d’Eau(2 214€)

17 Rue du Château d’Eau(2 063€)

3 Rue de Ballon(2 389€)

5 Rue de Ballon(2 342€)

9 Rue de Ballon(2 263€)

Prix du 23 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 23 Rue du Château d’Eau se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château d’Eau se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -13.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.