23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 23 Rue du Château d’Eau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château d’Eau se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Ballon et 16.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
