7 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d’Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 7 Rue du Château d’Eau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d’Eau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -1.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
