26 bis Rue du Stade, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 853 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue du Stade, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 7.07 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 26 bis Rue du Stade, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 2930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Stade(2 210€)

28 bis Rue du Stade(2 065€)

30 Rue du Stade(2 037€)

26 Rue du Stade(2 066€)

24 Rue du Stade(2 074€)

32 Rue du Stade(1 945€)

20 bis Rue du Stade(2 050€)

22 Rue du Stade(1 934€)

Prix du 26 bis Rue du Stade dans son marché local

Prix du 26 bis Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 26 bis Rue du Stade se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue du Stade par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Stade se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -24.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.