2 Avenue des Anglais, 17120 Barzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Anglais, 17120 Barzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Barzan.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barzan - Plage à 42 mètres
Ventes au 2 Avenue des Anglais
Les 2 ventes au 2 Avenue des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Anglais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Avenue des Anglais se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à Barzan et à Charente-Maritime
À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Anglais se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Barzan et -17.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 2 Avenue des Anglais à Barzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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