46 Avenue des Anglais, 17120 Barzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue des Anglais, 17120 Barzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Barzan.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barzan - Plage à 289 mètres
Ventes au 46 Avenue des Anglais
Une vente a été recensée au 46 Avenue des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Anglais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 46 Avenue des Anglais se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Anglais par rapport à Barzan et à Charente-Maritime
À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Anglais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Barzan et -33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 46 Avenue des Anglais à Barzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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