Rond Point des Mésanges, 17120 Barzan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 367 €
de 1 965 € à 2 837 €
Comment est calculé ce prix ?

Rond Point des Mésanges, 17120 Barzan, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rond Point des Mésanges

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Prix Rond Point des Mésanges dans son marché local

Prix Rond Point des Mésanges par rapport à Barzan et à Charente-Maritime

À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rond Point des Mésanges se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Barzan et 25.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rond Point des Mésanges

Les ventes enregistrées Rond Point des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2022
253 000 €(2 530 €/m²)
Maison4 p•100 m²
16 Rond Point des Mésanges, 17120 Barzan
26 juin 2020
130 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•100 m²
16 Rond Point des Mésanges, 17120 Barzan
4 mars 2020
90 000 €(1 500 €/m²)
Maison3 p•60 m²
20 Rond Point des Mésanges, 17120 Barzan

Cadre de vie et proximité Rond Point des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barzan - Plage à 57 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rond Point des Mésanges

Rond Point des Mésanges est située dans le quartier Barzan. Elle compte 470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au Rond Point des Mésanges à Barzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 918 € (5 %)

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