3 Route de Cressé, 17490 Bazauges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cressé, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Cressé, 17490 Bazauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bazauges.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cressé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cressé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cressé dans son marché local
Prix du 3 Route de Cressé par rapport à la voie
Sur Route de Cressé, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 3 Route de Cressé se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cressé par rapport à Bazauges et à Charente-Maritime
À Bazauges, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cressé se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bazauges et -79.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazauges a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 47.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 642 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 3 Route de Cressé à Bazauges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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