3 Rue des Oiseaux, 17620 Beaugeay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Oiseaux, 17620 Beaugeay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beaugeay.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Beaugeay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Bouchet Beaugeay à 192 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Beaugeay et à Charente-Maritime
À Beaugeay, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Beaugeay et -35.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugeay a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 3 Rue des Oiseaux à Beaugeay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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