13 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 212 mètres
Ventes au 13 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 13 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cognac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 13 Rue de Cognac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cognac par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cognac se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -60.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
