18 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 279 mètres
Ventes au 18 Rue de Cognac
Les 2 ventes au 18 Rue de Cognac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cognac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 18 Rue de Cognac se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cognac par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cognac se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -52.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
