23 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Cognac, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cognac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 23 Rue de Cognac se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cognac par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cognac se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -60.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
