26 Rue des 3 Rois, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°23 et du 0.58 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des 3 Rois, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 151 mètres
Ventes au 26 Rue des 3 Rois
Les 2 ventes au 26 Rue des 3 Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 3 Rois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 26 Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 26 Rue des 3 Rois se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 3 Rois par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 3 Rois se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -64.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
