3 Rue des 3 Rois, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 702 €/m², identique à celui du n°6 et du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des 3 Rois, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Rois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 3 Rue des 3 Rois se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Rois par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Rois se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -64.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
