13 Rue des Petits Couteaux, 17490 Beauvais-sur-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Couteaux, affiche un prix moyen de 713 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue des Petits Couteaux, 17490 Beauvais-sur-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Beauvais-sur-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Petits Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Petits Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Couteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Couteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 13 Rue des Petits Couteaux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Couteaux par rapport à Beauvais-sur-Matha et à Charente-Maritime
À Beauvais-sur-Matha, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Couteaux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Beauvais-sur-Matha et -64.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais-sur-Matha a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 172 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
