14 Avenue des Pins, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°16 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue des Pins, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 14 Avenue des Pins se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Pins par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Pins se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bedenac et 5.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
